Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 377 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 377 303 zł na 10 lat będzie kosztował 5 511 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 772 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 643 666 zł
| Cena: | 3 377 302,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 553 559,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 643 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 511 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 772 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 295 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 249 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 717 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 039 572 zł | 4% | 10 lat | 4 960 582 zł | 665 302 zł | 4 295 281 zł | 27 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 715 033 zł | 4% | 10 lat | 6 062 934 zł | 813 146 zł | 5 249 787 zł | 33 807 zł |
| Większy wkład własny | 3 377 303 zł | 8% | 10 lat | 5 444 212 zł | 726 390 zł | 4 717 822 zł | 29 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 377 303 zł w kredycie na 3 242 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 242 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 077 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 319 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 995 zł czyli o 5 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 077 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
