Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 378 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 378 947 zł na 10 lat będzie kosztował 5 446 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 720 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 646 900 zł
| Cena: | 3 378 946,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 554 315,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 646 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 446 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 720 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 248 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 192 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 716 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 774 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 378 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 599 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 378 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 041 052 zł | 8% | 10 lat | 4 902 176 zł | 654 070 zł | 4 248 107 zł | 26 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 716 842 zł | 8% | 10 lat | 5 991 549 zł | 799 418 zł | 5 192 130 zł | 31 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 378 947 zł | 4% | 10 lat | 5 514 441 zł | 739 584 zł | 4 774 857 zł | 30 748 zł |
| Większy wkład własny | 3 378 947 zł | 18% | 10 lat | 5 298 189 zł | 698 496 zł | 4 599 693 zł | 25 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 378 947 zł w kredycie na 3 108 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 108 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 032 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 141 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 512 zł czyli o 5 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 032 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
