Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 716 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 716 842 zł na 10 lat będzie kosztował 5 991 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 192 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 311 590 zł
| Cena: | 3 716 841,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 709 747,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 311 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 991 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 799 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 192 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 672 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 711 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 088 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 252 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 716 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 059 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 716 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 345 157 zł | 8% | 10 lat | 5 392 394 zł | 719 476 zł | 4 672 917 zł | 28 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 088 526 zł | 8% | 10 lat | 6 590 704 zł | 879 360 zł | 5 711 343 zł | 35 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 716 842 zł | 4% | 10 lat | 6 065 886 zł | 813 542 zł | 5 252 343 zł | 33 823 zł |
| Większy wkład własny | 3 716 842 zł | 18% | 10 lat | 5 828 008 zł | 768 345 zł | 5 059 662 zł | 27 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 716 842 zł w kredycie na 3 419 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 419 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 136 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 555 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 963 zł czyli o 5 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 136 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
