Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 379 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 379 781 zł na 10 lat będzie kosztował 5 299 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 600 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 648 540 zł
| Cena: | 3 379 780,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 554 699,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 648 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 299 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 698 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 600 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 140 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 060 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 721 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 480 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 041 803 zł | 18% | 10 lat | 4 769 546 zł | 628 801 zł | 4 140 745 zł | 22 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 717 759 zł | 18% | 10 lat | 5 829 446 zł | 768 535 zł | 5 060 911 zł | 27 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 379 781 zł | 8% | 10 lat | 5 448 206 zł | 726 923 zł | 4 721 283 zł | 29 066 zł |
| Większy wkład własny | 3 379 781 zł | 28% | 10 lat | 5 150 786 zł | 670 413 zł | 4 480 372 zł | 20 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 379 781 zł w kredycie na 2 771 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2771420.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 771 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 920 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 692 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 768 zł czyli o 5 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 920 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
