Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 717 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 717 759 zł na 10 lat będzie kosztował 5 829 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 060 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 313 394 zł
| Cena: | 3 717 758,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 710 169,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 313 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 829 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 060 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 554 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 567 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 193 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 928 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 345 983 zł | 18% | 10 lat | 5 246 501 zł | 691 682 zł | 4 554 819 zł | 24 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 089 535 zł | 18% | 10 lat | 6 412 390 zł | 845 389 zł | 5 567 002 zł | 30 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 717 759 zł | 8% | 10 lat | 5 993 027 zł | 799 616 zł | 5 193 411 zł | 31 973 zł |
| Większy wkład własny | 3 717 759 zł | 28% | 10 lat | 5 665 864 zł | 737 455 zł | 4 928 410 zł | 23 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 717 759 zł w kredycie na 3 048 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 048 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 012 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 061 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 845 zł czyli o 6 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 012 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
