Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 380 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 380 014 zł na 10 lat będzie kosztował 5 299 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 601 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 648 999 zł
| Cena: | 3 380 013,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 554 806,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 648 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 299 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 698 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 601 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 141 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 042 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 061 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 718 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 721 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 380 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 480 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 380 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 042 012 zł | 18% | 10 lat | 4 769 875 zł | 628 845 zł | 4 141 031 zł | 22 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 718 015 zł | 18% | 10 lat | 5 829 848 zł | 768 588 zł | 5 061 260 zł | 27 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 380 014 zł | 8% | 10 lat | 5 448 582 zł | 726 973 zł | 4 721 609 zł | 29 068 zł |
| Większy wkład własny | 3 380 014 zł | 28% | 10 lat | 5 151 141 zł | 670 460 zł | 4 480 681 zł | 20 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 380 014 zł w kredycie na 2 771 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2771611.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 771 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 920 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 692 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 771 zł czyli o 5 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 920 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
