Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 380 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 380 934 zł na 10 lat będzie kosztował 5 517 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 777 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 650 810 zł
| Cena: | 3 380 934,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 555 229,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 650 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 517 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 777 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 299 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 042 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 255 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 719 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 722 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 380 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 042 841 zł | 4% | 10 lat | 4 965 916 zł | 666 017 zł | 4 299 899 zł | 27 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 719 028 zł | 4% | 10 lat | 6 069 453 zł | 814 021 zł | 5 255 433 zł | 33 843 zł |
| Większy wkład własny | 3 380 934 zł | 8% | 10 lat | 5 450 066 zł | 727 171 zł | 4 722 895 zł | 29 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 380 934 zł w kredycie na 3 245 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 245 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 078 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 324 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 034 zł czyli o 5 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 078 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
