Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 042 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 042 841 zł na 10 lat będzie kosztował 4 965 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 299 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 985 729 zł
| Cena: | 3 042 840,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 399 706,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 985 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 965 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 666 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 299 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 894 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 738 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 729 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 347 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 250 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 042 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 738 557 zł | 4% | 10 lat | 4 496 710 zł | 602 017 zł | 3 894 693 zł | 24 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 347 125 zł | 4% | 10 lat | 5 462 508 zł | 732 619 zł | 4 729 889 zł | 30 459 zł |
| Większy wkład własny | 3 042 841 zł | 8% | 10 lat | 4 905 060 zł | 654 454 zł | 4 250 605 zł | 26 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 042 841 zł w kredycie na 2 921 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2921127.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 921 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 970 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 891 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 431 zł czyli o 4 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 970 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
