Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 381 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 381 298 zł na 10 lat będzie kosztował 5 301 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 602 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 651 525 zł
| Cena: | 3 381 297,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 555 397,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 651 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 301 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 698 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 602 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 142 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 043 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 063 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 719 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 723 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 381 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 482 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 381 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 043 168 zł | 18% | 10 lat | 4 771 688 zł | 629 084 zł | 4 142 604 zł | 22 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 719 428 zł | 18% | 10 lat | 5 832 063 zł | 768 880 zł | 5 063 183 zł | 27 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 381 298 zł | 8% | 10 lat | 5 450 652 zł | 727 250 zł | 4 723 403 zł | 29 079 zł |
| Większy wkład własny | 3 381 298 zł | 28% | 10 lat | 5 153 098 zł | 670 714 zł | 4 482 384 zł | 20 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 381 298 zł w kredycie na 2 772 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2772664.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 772 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 921 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 693 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 782 zł czyli o 5 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 921 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
