Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 381 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 381 298 zł na 10 lat będzie kosztował 5 153 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 482 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 651 525 zł
| Cena: | 3 381 297,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 555 397,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 651 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 153 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 482 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 034 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 043 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 930 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 719 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 602 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 381 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 043 168 zł | 28% | 10 lat | 4 637 788 zł | 603 643 zł | 4 034 145 zł | 18 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 719 428 zł | 28% | 10 lat | 5 668 408 zł | 737 786 zł | 4 930 622 zł | 23 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 381 298 zł | 18% | 10 lat | 5 301 875 zł | 698 982 zł | 4 602 893 zł | 25 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 381 298 zł w kredycie na 2 434 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2434534.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 434 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 808 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 243 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 028 zł czyli o 6 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 808 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
