Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 382 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 382 355 zł na 10 lat będzie kosztował 5 303 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 604 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 653 604 zł
| Cena: | 3 382 354,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 555 883,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 653 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 303 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 699 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 604 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 143 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 044 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 064 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 720 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 724 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 382 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 483 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 382 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 044 119 zł | 18% | 10 lat | 4 773 179 zł | 629 280 zł | 4 143 899 zł | 22 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 720 590 zł | 18% | 10 lat | 5 833 885 zł | 769 120 zł | 5 064 765 zł | 27 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 382 355 zł | 8% | 10 lat | 5 452 356 zł | 727 477 zł | 4 724 879 zł | 29 088 zł |
| Większy wkład własny | 3 382 355 zł | 28% | 10 lat | 5 154 708 zł | 670 924 zł | 4 483 785 zł | 20 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 382 355 zł w kredycie na 2 773 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2773531.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 773 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 921 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 695 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 792 zł czyli o 5 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 921 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
