Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 338 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 338 438 zł na 10 lat będzie kosztował 548 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 475 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 665 758 zł
| Cena: | 338 437,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 155 681,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 665 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 548 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 475 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 372 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 463 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 304 594 zł | 8% | 10 lat | 494 051 zł | 65 801 zł | 428 250 zł | 2 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 372 282 zł | 8% | 10 lat | 603 841 zł | 80 424 zł | 523 417 zł | 3 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 338 438 zł | 4% | 10 lat | 555 715 zł | 74 399 zł | 481 316 zł | 3 080 zł |
| Większy wkład własny | 338 438 zł | 18% | 10 lat | 534 055 zł | 70 283 zł | 463 771 zł | 2 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 338 438 zł w kredycie na 311 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 311362.77 zł.
| Kwota kredytu: | 311 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 414 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 457 zł czyli o 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
