Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 338 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 338 438 zł na 10 lat będzie kosztował 555 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 481 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 665 758 zł
| Cena: | 338 437,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 155 681,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 665 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 555 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 481 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 372 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 304 594 zł | 4% | 10 lat | 500 143 zł | 66 959 zł | 433 184 zł | 2 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 372 282 zł | 4% | 10 lat | 611 286 zł | 81 839 zł | 529 448 zł | 3 388 zł |
| Większy wkład własny | 338 438 zł | 8% | 10 lat | 548 946 zł | 73 113 zł | 475 833 zł | 2 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 338 438 zł w kredycie na 324 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 324900.77 zł.
| Kwota kredytu: | 324 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 432 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 607 zł czyli o 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
