Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 384 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 384 379 zł na 10 lat będzie kosztował 5 455 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 727 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 657 585 zł
| Cena: | 3 384 378,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 556 814,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 657 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 455 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 727 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 254 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 200 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 722 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 782 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 384 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 607 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 384 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 045 941 zł | 8% | 10 lat | 4 910 056 zł | 655 121 zł | 4 254 935 zł | 26 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 722 816 zł | 8% | 10 lat | 6 001 180 zł | 800 703 zł | 5 200 477 zł | 32 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 384 379 zł | 4% | 10 lat | 5 523 306 zł | 740 773 zł | 4 782 533 zł | 30 798 zł |
| Większy wkład własny | 3 384 379 zł | 18% | 10 lat | 5 306 706 zł | 699 619 zł | 4 607 087 zł | 25 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 384 379 zł w kredycie na 3 113 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 113 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 034 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 148 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 568 zł czyli o 5 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 034 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
