Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 386 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 386 135 zł na 10 lat będzie kosztował 5 526 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 785 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 661 039 zł
| Cena: | 3 386 134,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 557 621,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 661 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 526 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 785 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 306 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 263 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 724 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 730 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 386 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 047 521 zł | 4% | 10 lat | 4 973 555 zł | 667 041 zł | 4 306 513 zł | 27 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 724 748 zł | 4% | 10 lat | 6 078 789 zł | 815 273 zł | 5 263 516 zł | 33 895 zł |
| Większy wkład własny | 3 386 135 zł | 8% | 10 lat | 5 458 449 zł | 728 290 zł | 4 730 159 zł | 29 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 386 135 zł w kredycie na 3 250 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 250 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 080 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 330 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 089 zł czyli o 5 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 080 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
