Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 387 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 387 143 zł na 10 lat będzie kosztował 5 162 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 490 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 663 024 zł
| Cena: | 3 387 143,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 558 085,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 663 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 162 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 671 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 490 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 041 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 048 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 939 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 725 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 610 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 387 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 048 429 zł | 28% | 10 lat | 4 645 806 zł | 604 686 zł | 4 041 119 zł | 18 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 725 858 zł | 28% | 10 lat | 5 678 207 zł | 739 061 zł | 4 939 146 zł | 23 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 387 143 zł | 18% | 10 lat | 5 311 041 zł | 700 190 zł | 4 610 850 zł | 25 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 387 143 zł w kredycie na 2 438 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2438743.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 438 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 810 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 249 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 075 zł czyli o 6 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 810 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
