Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 389 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 389 329 zł na 10 lat będzie kosztował 5 314 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 613 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 667 322 zł
| Cena: | 3 389 328,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 559 091,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 667 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 314 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 700 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 613 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 152 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 050 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 075 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 728 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 734 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 389 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 493 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 389 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 050 396 zł | 18% | 10 lat | 4 783 020 zł | 630 578 zł | 4 152 443 zł | 22 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 728 261 zł | 18% | 10 lat | 5 845 914 zł | 770 706 zł | 5 075 208 zł | 27 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 389 329 zł | 8% | 10 lat | 5 463 598 zł | 728 977 zł | 4 734 621 zł | 29 148 zł |
| Większy wkład własny | 3 389 329 zł | 28% | 10 lat | 5 165 337 zł | 672 307 zł | 4 493 029 zł | 21 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 389 329 zł w kredycie na 2 779 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2779249.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 779 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 923 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 702 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 855 zł czyli o 5 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 923 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
