Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 389 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 389 329 zł na 10 lat będzie kosztował 5 165 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 493 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 667 322 zł
| Cena: | 3 389 328,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 559 091,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 667 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 165 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 672 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 493 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 043 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 050 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 942 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 728 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 613 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 389 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 050 396 zł | 28% | 10 lat | 4 648 803 zł | 605 076 zł | 4 043 726 zł | 18 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 728 261 zł | 28% | 10 lat | 5 681 870 zł | 739 538 zł | 4 942 332 zł | 23 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 389 329 zł | 18% | 10 lat | 5 314 467 zł | 700 642 zł | 4 613 825 zł | 25 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 389 329 zł w kredycie na 2 440 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2440317.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 440 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 810 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 251 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 093 zł czyli o 6 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 810 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
