Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 389 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 389 329 zł na 10 lat będzie kosztował 5 463 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 734 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 667 322 zł
| Cena: | 3 389 328,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 559 091,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 667 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 463 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 734 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 261 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 050 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 208 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 728 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 789 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 389 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 613 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 389 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 050 396 zł | 8% | 10 lat | 4 917 238 zł | 656 079 zł | 4 261 159 zł | 26 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 728 261 zł | 8% | 10 lat | 6 009 957 zł | 801 874 zł | 5 208 083 zł | 32 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 389 329 zł | 4% | 10 lat | 5 531 384 zł | 741 856 zł | 4 789 528 zł | 30 843 zł |
| Większy wkład własny | 3 389 329 zł | 18% | 10 lat | 5 314 467 zł | 700 642 zł | 4 613 825 zł | 25 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 389 329 zł w kredycie na 3 118 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 118 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 036 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 154 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 618 zł czyli o 5 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 036 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
