Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 390 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 390 897 zł na 10 lat będzie kosztował 5 167 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 495 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 670 408 zł
| Cena: | 3 390 897,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 559 812,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 670 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 167 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 672 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 495 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 045 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 051 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 944 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 729 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 615 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 390 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 051 808 zł | 28% | 10 lat | 4 650 955 zł | 605 357 zł | 4 045 598 zł | 18 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 729 987 zł | 28% | 10 lat | 5 684 500 zł | 739 880 zł | 4 944 620 zł | 23 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 390 897 zł | 18% | 10 lat | 5 316 927 zł | 700 966 zł | 4 615 961 zł | 25 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 390 897 zł w kredycie na 2 441 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2441446.23 zł.
| Kwota kredytu: | 2 441 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 811 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 252 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 105 zł czyli o 6 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 811 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
