Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 390 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 390 897 zł na 10 lat będzie kosztował 5 316 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 615 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 670 408 zł
| Cena: | 3 390 897,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 559 812,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 670 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 316 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 700 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 615 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 154 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 051 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 077 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 729 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 736 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 390 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 495 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 390 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 051 808 zł | 18% | 10 lat | 4 785 234 zł | 630 870 zł | 4 154 365 zł | 22 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 729 987 zł | 18% | 10 lat | 5 848 620 zł | 771 063 zł | 5 077 557 zł | 27 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 390 897 zł | 8% | 10 lat | 5 466 126 zł | 729 314 zł | 4 736 812 zł | 29 162 zł |
| Większy wkład własny | 3 390 897 zł | 28% | 10 lat | 5 167 727 zł | 672 618 zł | 4 495 109 zł | 21 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 390 897 zł w kredycie na 2 780 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2780536.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 780 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 923 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 704 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 870 zł czyli o 5 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 923 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
