Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 391 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 391 815 zł na 10 lat będzie kosztował 5 535 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 793 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 672 213 zł
| Cena: | 3 391 814,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 560 234,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 672 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 535 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 742 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 793 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 313 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 052 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 272 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 730 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 738 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 391 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 052 633 zł | 4% | 10 lat | 4 981 898 zł | 668 160 zł | 4 313 737 zł | 27 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 730 996 zł | 4% | 10 lat | 6 088 986 zł | 816 640 zł | 5 272 346 zł | 33 952 zł |
| Większy wkład własny | 3 391 815 zł | 8% | 10 lat | 5 467 606 zł | 729 512 zł | 4 738 094 zł | 29 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 391 815 zł w kredycie na 3 256 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 256 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 337 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 150 zł czyli o 5 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
