Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 393 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 393 747 zł na 10 lat będzie kosztował 5 172 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 498 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 676 013 zł
| Cena: | 3 393 746,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 561 123,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 676 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 172 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 673 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 498 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 048 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 054 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 948 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 619 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 393 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 054 372 zł | 28% | 10 lat | 4 654 863 zł | 605 865 zł | 4 048 998 zł | 18 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 733 121 zł | 28% | 10 lat | 5 689 277 zł | 740 502 zł | 4 948 775 zł | 23 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 393 747 zł | 18% | 10 lat | 5 321 395 zł | 701 555 zł | 4 619 839 zł | 25 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 393 747 zł w kredycie na 2 443 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2443497.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 443 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 811 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 255 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 128 zł czyli o 6 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 811 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
