Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 054 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 054 372 zł na 10 lat będzie kosztował 4 654 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 048 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 008 412 zł
| Cena: | 3 054 371,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 405 011,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 008 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 654 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 605 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 048 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 668 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 748 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 453 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 359 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 157 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 054 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 748 935 zł | 28% | 10 lat | 4 216 866 zł | 547 890 zł | 3 668 976 zł | 17 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 359 809 zł | 28% | 10 lat | 5 120 349 zł | 666 452 zł | 4 453 897 zł | 20 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 054 372 zł | 18% | 10 lat | 4 789 255 zł | 631 400 zł | 4 157 855 zł | 22 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 054 372 zł w kredycie na 2 199 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2199147.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 199 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 929 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 415 zł czyli o 5 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
