Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 393 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 393 921 zł na 10 lat będzie kosztował 5 321 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 620 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 676 356 zł
| Cena: | 3 393 920,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 561 203,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 676 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 321 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 620 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 158 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 054 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 082 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 741 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 393 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 499 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 393 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 054 529 zł | 18% | 10 lat | 4 789 501 zł | 631 432 zł | 4 158 069 zł | 22 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 733 313 zł | 18% | 10 lat | 5 853 835 zł | 771 750 zł | 5 082 084 zł | 27 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 393 921 zł | 8% | 10 lat | 5 471 000 zł | 729 964 zł | 4 741 036 zł | 29 188 zł |
| Większy wkład własny | 3 393 921 zł | 28% | 10 lat | 5 172 335 zł | 673 218 zł | 4 499 117 zł | 21 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 393 921 zł w kredycie na 2 783 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2783015.84 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 783 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 924 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 707 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 897 zł czyli o 5 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 924 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
