Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 393 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 393 921 zł na 10 lat będzie kosztował 5 471 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 741 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 676 356 zł
| Cena: | 3 393 921 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 561 203,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 676 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 471 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 729 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 741 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 266 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 054 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 215 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 796 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 393 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 620 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 393 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 054 529 zł | 8% | 10 lat | 4 923 901 zł | 656 968 zł | 4 266 933 zł | 26 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 733 313 zł | 8% | 10 lat | 6 018 101 zł | 802 961 zł | 5 215 140 zł | 32 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 393 921 zł | 4% | 10 lat | 5 538 879 zł | 742 861 zł | 4 796 018 zł | 30 885 zł |
| Większy wkład własny | 3 393 921 zł | 18% | 10 lat | 5 321 668 zł | 701 591 zł | 4 620 077 zł | 25 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 393 921 zł w kredycie na 3 122 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 122 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 037 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 159 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 665 zł czyli o 5 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 037 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
