Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 394 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 394 129 zł na 10 lat będzie kosztował 5 321 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 620 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 676 766 zł
| Cena: | 3 394 129,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 561 299,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 676 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 321 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 620 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 158 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 054 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 082 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 741 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 499 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 054 716 zł | 18% | 10 lat | 4 789 795 zł | 631 471 zł | 4 158 324 zł | 22 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 733 542 zł | 18% | 10 lat | 5 854 194 zł | 771 798 zł | 5 082 396 zł | 27 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 394 129 zł | 8% | 10 lat | 5 471 337 zł | 730 009 zł | 4 741 327 zł | 29 190 zł |
| Większy wkład własny | 3 394 129 zł | 28% | 10 lat | 5 172 653 zł | 673 259 zł | 4 499 394 zł | 21 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 394 129 zł w kredycie na 2 783 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2783186.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 783 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 924 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 707 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 899 zł czyli o 5 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 924 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
