Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 394 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 394 129 zł na 10 lat będzie kosztował 5 471 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 741 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 676 766 zł
| Cena: | 3 394 129,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 561 299,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 676 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 471 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 741 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 267 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 054 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 215 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 796 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 620 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 054 716 zł | 8% | 10 lat | 4 924 203 zł | 657 008 zł | 4 267 194 zł | 26 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 733 542 zł | 8% | 10 lat | 6 018 470 zł | 803 010 zł | 5 215 460 zł | 32 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 394 129 zł | 4% | 10 lat | 5 539 219 zł | 742 907 zł | 4 796 312 zł | 30 887 zł |
| Większy wkład własny | 3 394 129 zł | 18% | 10 lat | 5 321 995 zł | 701 634 zł | 4 620 360 zł | 25 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 394 129 zł w kredycie na 3 122 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 122 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 037 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 160 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 667 zł czyli o 5 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 037 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
