Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 394 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 394 700 zł na 10 lat będzie kosztował 5 540 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 797 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 677 889 zł
| Cena: | 3 394 700,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 561 562,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 677 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 540 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 797 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 317 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 276 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 742 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 055 230 zł | 4% | 10 lat | 4 986 135 zł | 668 729 zł | 4 317 407 zł | 27 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 734 170 zł | 4% | 10 lat | 6 094 166 zł | 817 335 zł | 5 276 830 zł | 33 981 zł |
| Większy wkład własny | 3 394 700 zł | 8% | 10 lat | 5 472 256 zł | 730 132 zł | 4 742 124 zł | 29 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 394 700 zł w kredycie na 3 258 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 258 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 082 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 341 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 181 zł czyli o 5 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 082 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
