Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 394 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 394 700 zł na 10 lat będzie kosztował 5 472 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 742 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 677 889 zł
| Cena: | 3 394 700,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 561 562,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 677 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 472 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 742 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 267 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 216 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 797 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 621 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 055 230 zł | 8% | 10 lat | 4 925 031 zł | 657 119 zł | 4 267 912 zł | 26 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 734 170 zł | 8% | 10 lat | 6 019 482 zł | 803 145 zł | 5 216 337 zł | 32 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 394 700 zł | 4% | 10 lat | 5 540 150 zł | 743 032 zł | 4 797 119 zł | 30 892 zł |
| Większy wkład własny | 3 394 700 zł | 18% | 10 lat | 5 322 890 zł | 701 752 zł | 4 621 137 zł | 25 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 394 700 zł w kredycie na 3 123 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 123 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 037 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 160 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 673 zł czyli o 5 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 037 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
