Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 394 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 394 905 zł na 10 lat będzie kosztował 5 173 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 500 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 678 293 zł
| Cena: | 3 394 905,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 561 656,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 678 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 173 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 673 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 500 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 050 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 950 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 621 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 055 415 zł | 28% | 10 lat | 4 656 452 zł | 606 072 zł | 4 050 380 zł | 18 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 734 396 zł | 28% | 10 lat | 5 691 219 zł | 740 755 zł | 4 950 465 zł | 23 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 394 905 zł | 18% | 10 lat | 5 323 212 zł | 701 795 zł | 4 621 417 zł | 25 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 394 905 zł w kredycie na 2 444 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2444332.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 444 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 812 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 256 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 137 zł czyli o 6 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 812 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
