Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 734 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 734 396 zł na 10 lat będzie kosztował 5 691 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 950 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 346 122 zł
| Cena: | 3 734 395,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 717 822,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 346 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 691 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 950 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 455 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 360 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 445 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 107 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 083 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 360 956 zł | 28% | 10 lat | 5 122 097 zł | 666 679 zł | 4 455 418 zł | 20 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 107 836 zł | 28% | 10 lat | 6 260 341 zł | 814 830 zł | 5 445 511 zł | 25 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 734 396 zł | 18% | 10 lat | 5 855 533 zł | 771 974 zł | 5 083 559 zł | 27 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 734 396 zł w kredycie na 2 688 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2688765.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 688 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 893 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 582 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 851 zł czyli o 6 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 893 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
