Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 395 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 395 270 zł na 10 lat będzie kosztował 5 473 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 742 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 679 010 zł
| Cena: | 3 395 270,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 561 824,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 679 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 473 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 742 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 268 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 217 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 797 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 621 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 055 743 zł | 8% | 10 lat | 4 925 858 zł | 657 229 zł | 4 268 629 zł | 26 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 734 797 zł | 8% | 10 lat | 6 020 493 zł | 803 280 zł | 5 217 213 zł | 32 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 395 270 zł | 4% | 10 lat | 5 541 081 zł | 743 157 zł | 4 797 924 zł | 30 897 zł |
| Większy wkład własny | 3 395 270 zł | 18% | 10 lat | 5 323 784 zł | 701 870 zł | 4 621 913 zł | 25 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 395 270 zł w kredycie na 3 123 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 123 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 037 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 161 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 679 zł czyli o 5 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 037 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
