Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 395 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 395 890 zł na 10 lat będzie kosztował 5 474 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 743 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 680 230 zł
| Cena: | 3 395 889,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 109,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 680 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 474 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 743 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 269 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 798 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 622 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 056 301 zł | 8% | 10 lat | 4 926 757 zł | 657 349 zł | 4 269 408 zł | 26 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 735 479 zł | 8% | 10 lat | 6 021 592 zł | 803 427 zł | 5 218 165 zł | 32 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 395 890 zł | 4% | 10 lat | 5 542 092 zł | 743 292 zł | 4 798 800 zł | 30 903 zł |
| Większy wkład własny | 3 395 890 zł | 18% | 10 lat | 5 324 755 zł | 701 998 zł | 4 622 757 zł | 25 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 395 890 zł w kredycie na 3 124 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 124 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 162 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 685 zł czyli o 5 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
