Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 396 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 396 006 zł na 10 lat będzie kosztował 5 324 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 622 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 680 458 zł
| Cena: | 3 396 006,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 162,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 680 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 324 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 622 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 085 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 743 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 501 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 056 406 zł | 18% | 10 lat | 4 792 444 zł | 631 820 zł | 4 160 624 zł | 22 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 735 607 zł | 18% | 10 lat | 5 857 432 zł | 772 225 zł | 5 085 207 zł | 27 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 396 006 zł | 8% | 10 lat | 5 474 362 zł | 730 413 zł | 4 743 949 zł | 29 206 zł |
| Większy wkład własny | 3 396 006 zł | 28% | 10 lat | 5 175 514 zł | 673 632 zł | 4 501 882 zł | 21 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 396 006 zł w kredycie na 2 784 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2784725.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 784 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 709 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 916 zł czyli o 5 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
