Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 396 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 396 006 zł na 10 lat będzie kosztował 5 474 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 743 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 680 458 zł
| Cena: | 3 396 006,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 162,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 680 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 474 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 743 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 269 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 798 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 622 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 056 406 zł | 8% | 10 lat | 4 926 926 zł | 657 372 zł | 4 269 554 zł | 26 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 735 607 zł | 8% | 10 lat | 6 021 798 zł | 803 454 zł | 5 218 344 zł | 32 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 396 006 zł | 4% | 10 lat | 5 542 282 zł | 743 318 zł | 4 798 964 zł | 30 904 zł |
| Większy wkład własny | 3 396 006 zł | 18% | 10 lat | 5 324 938 zł | 702 022 zł | 4 622 915 zł | 25 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 396 006 zł w kredycie na 3 124 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 124 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 162 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 686 zł czyli o 5 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
