Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 397 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 397 378 zł na 10 lat będzie kosztował 5 327 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 624 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 683 157 zł
| Cena: | 3 397 378,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 793,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 683 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 327 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 624 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 162 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 087 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 745 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 503 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 057 640 zł | 18% | 10 lat | 4 794 380 zł | 632 075 zł | 4 162 305 zł | 22 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 737 116 zł | 18% | 10 lat | 5 859 798 zł | 772 537 zł | 5 087 261 zł | 27 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 397 378 zł | 8% | 10 lat | 5 476 574 zł | 730 708 zł | 4 745 865 zł | 29 217 zł |
| Większy wkład własny | 3 397 378 zł | 28% | 10 lat | 5 177 604 zł | 673 904 zł | 4 503 700 zł | 21 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 397 378 zł w kredycie na 2 785 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2785850.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 785 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 711 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 929 zł czyli o 5 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
