Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 397 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 397 378 zł na 10 lat będzie kosztował 5 476 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 745 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 683 157 zł
| Cena: | 3 397 378,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 793,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 683 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 476 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 745 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 271 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 220 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 800 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 624 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 057 640 zł | 8% | 10 lat | 4 928 916 zł | 657 637 zł | 4 271 279 zł | 26 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 737 116 zł | 8% | 10 lat | 6 024 231 zł | 803 779 zł | 5 220 452 zł | 32 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 397 378 zł | 4% | 10 lat | 5 544 521 zł | 743 618 zł | 4 800 903 zł | 30 916 zł |
| Większy wkład własny | 3 397 378 zł | 18% | 10 lat | 5 327 089 zł | 702 306 zł | 4 624 783 zł | 25 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 397 378 zł w kredycie na 3 125 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 125 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 164 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 700 zł czyli o 5 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
