Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 339 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 339 759 zł na 10 lat będzie kosztował 557 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 483 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 668 357 zł
| Cena: | 339 758,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 156 288,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 668 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 557 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 483 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 373 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 305 783 zł | 4% | 10 lat | 502 095 zł | 67 220 zł | 434 875 zł | 2 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 373 734 zł | 4% | 10 lat | 613 672 zł | 82 158 zł | 531 514 zł | 3 401 zł |
| Większy wkład własny | 339 759 zł | 8% | 10 lat | 551 088 zł | 73 398 zł | 477 690 zł | 2 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 339 759 zł w kredycie na 326 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326168.59 zł.
| Kwota kredytu: | 326 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 434 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 621 zł czyli o 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
