Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 398 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 398 538 zł na 10 lat będzie kosztował 5 328 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 626 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 685 439 zł
| Cena: | 3 398 538,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 563 327,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 685 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 328 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 626 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 163 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 058 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 088 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 738 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 747 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 398 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 505 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 398 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 058 684 zł | 18% | 10 lat | 4 796 017 zł | 632 291 zł | 4 163 726 zł | 22 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 738 392 zł | 18% | 10 lat | 5 861 799 zł | 772 800 zł | 5 088 998 zł | 27 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 398 538 zł | 8% | 10 lat | 5 478 443 zł | 730 958 zł | 4 747 486 zł | 29 227 zł |
| Większy wkład własny | 3 398 538 zł | 28% | 10 lat | 5 179 372 zł | 674 134 zł | 4 505 238 zł | 21 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 398 538 zł w kredycie na 2 786 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2786802.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 786 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 712 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 939 zł czyli o 5 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
