Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 398 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 398 538 zł na 10 lat będzie kosztował 5 478 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 747 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 685 439 zł
| Cena: | 3 398 538,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 563 327,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 685 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 478 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 747 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 272 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 058 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 222 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 738 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 802 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 398 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 626 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 398 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 058 684 zł | 8% | 10 lat | 4 930 599 zł | 657 862 zł | 4 272 737 zł | 26 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 738 392 zł | 8% | 10 lat | 6 026 288 zł | 804 053 zł | 5 222 235 zł | 32 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 398 538 zł | 4% | 10 lat | 5 546 414 zł | 743 872 zł | 4 802 542 zł | 30 927 zł |
| Większy wkład własny | 3 398 538 zł | 18% | 10 lat | 5 328 908 zł | 702 546 zł | 4 626 362 zł | 25 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 398 538 zł w kredycie na 3 126 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 126 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 165 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 712 zł czyli o 5 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
