Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 398 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 398 823 zł na 10 lat będzie kosztował 5 478 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 747 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 685 999 zł
| Cena: | 3 398 823,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 563 458,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 685 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 478 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 747 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 273 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 058 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 222 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 738 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 802 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 398 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 626 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 398 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 058 941 zł | 8% | 10 lat | 4 931 013 zł | 657 917 zł | 4 273 096 zł | 26 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 738 705 zł | 8% | 10 lat | 6 026 793 zł | 804 121 zł | 5 222 672 zł | 32 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 398 823 zł | 4% | 10 lat | 5 546 879 zł | 743 934 zł | 4 802 945 zł | 30 929 zł |
| Większy wkład własny | 3 398 823 zł | 18% | 10 lat | 5 329 355 zł | 702 605 zł | 4 626 750 zł | 25 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 398 823 zł w kredycie na 3 126 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 126 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 165 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 715 zł czyli o 5 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
