Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 738 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 738 705 zł na 10 lat będzie kosztował 6 026 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 222 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 354 599 zł
| Cena: | 3 738 705,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 719 804,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 354 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 026 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 804 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 222 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 700 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 364 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 744 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 112 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 283 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 738 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 089 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 738 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 364 835 zł | 8% | 10 lat | 5 424 114 zł | 723 709 zł | 4 700 405 zł | 28 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 112 576 zł | 8% | 10 lat | 6 629 472 zł | 884 533 zł | 5 744 940 zł | 35 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 738 705 zł | 4% | 10 lat | 6 101 567 zł | 818 328 zł | 5 283 239 zł | 34 022 zł |
| Większy wkład własny | 3 738 705 zł | 18% | 10 lat | 5 862 290 zł | 772 865 zł | 5 089 425 zł | 27 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 738 705 zł w kredycie na 3 439 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 439 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 142 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 582 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 187 zł czyli o 6 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 142 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
