Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 399 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 399 714 zł na 10 lat będzie kosztował 5 548 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 804 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 687 752 zł
| Cena: | 3 399 714,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 563 868,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 687 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 548 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 744 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 804 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 323 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 059 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 284 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 739 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 749 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 399 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 059 743 zł | 4% | 10 lat | 4 993 500 zł | 669 716 zł | 4 323 784 zł | 27 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 739 686 zł | 4% | 10 lat | 6 103 167 zł | 818 542 zł | 5 284 624 zł | 34 031 zł |
| Większy wkład własny | 3 399 714 zł | 8% | 10 lat | 5 480 339 zł | 731 211 zł | 4 749 129 zł | 29 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 399 714 zł w kredycie na 3 263 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 263 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 084 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 348 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 234 zł czyli o 5 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 084 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
