Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 399 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 399 714 zł na 10 lat będzie kosztował 5 480 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 749 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 687 752 zł
| Cena: | 3 399 714,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 563 868,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 687 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 480 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 749 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 274 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 059 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 224 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 739 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 804 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 399 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 627 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 399 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 059 743 zł | 8% | 10 lat | 4 932 305 zł | 658 089 zł | 4 274 216 zł | 26 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 739 686 zł | 8% | 10 lat | 6 028 373 zł | 804 332 zł | 5 224 041 zł | 32 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 399 714 zł | 4% | 10 lat | 5 548 333 zł | 744 129 zł | 4 804 204 zł | 30 937 zł |
| Większy wkład własny | 3 399 714 zł | 18% | 10 lat | 5 330 752 zł | 702 789 zł | 4 627 963 zł | 25 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 399 714 zł w kredycie na 3 127 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 127 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 039 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 166 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 724 zł czyli o 5 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 039 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
