Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 340 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 340 000 zł na 10 lat będzie kosztował 558 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 483 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 668 831 zł
| Cena: | 340 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 156 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 668 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 558 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 483 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 306 000 zł | 4% | 10 lat | 502 452 zł | 67 268 zł | 435 184 zł | 2 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 374 000 zł | 4% | 10 lat | 614 108 zł | 82 216 zł | 531 892 zł | 3 403 zł |
| Większy wkład własny | 340 000 zł | 8% | 10 lat | 551 480 zł | 73 450 zł | 478 030 zł | 2 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 340 000 zł w kredycie na 326 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326400 zł.
| Kwota kredytu: | 326 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 434 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 624 zł czyli o 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
