Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 374 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 374 000 zł na 10 lat będzie kosztował 614 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 531 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 735 715 zł
| Cena: | 374 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 040 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 735 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 614 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 531 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 525 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 336 600 zł | 4% | 10 lat | 552 697 zł | 73 995 zł | 478 702 zł | 3 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 411 400 zł | 4% | 10 lat | 675 519 zł | 90 438 zł | 585 081 zł | 3 744 zł |
| Większy wkład własny | 374 000 zł | 8% | 10 lat | 606 628 zł | 80 795 zł | 525 833 zł | 3 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 374 000 zł w kredycie na 359 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359040 zł.
| Kwota kredytu: | 359 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 478 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 986 zł czyli o 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
