Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 403 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 403 635 zł na 10 lat będzie kosztował 5 187 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 511 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 695 465 zł
| Cena: | 3 403 635,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 565 672,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 695 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 187 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 675 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 511 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 060 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 963 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 743 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 633 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 063 272 zł | 28% | 10 lat | 4 668 426 zł | 607 631 zł | 4 060 795 zł | 18 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 743 999 zł | 28% | 10 lat | 5 705 854 zł | 742 660 zł | 4 963 194 zł | 23 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 403 635 zł | 18% | 10 lat | 5 336 900 zł | 703 599 zł | 4 633 300 zł | 25 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 403 635 zł w kredycie na 2 450 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2450618.13 zł.
| Kwota kredytu: | 2 450 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 814 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 264 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 207 zł czyli o 6 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 814 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
