Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 403 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 403 765 zł na 10 lat będzie kosztował 5 486 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 754 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 695 721 zł
| Cena: | 3 403 765,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 565 732,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 695 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 486 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 732 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 754 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 279 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 230 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 744 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 809 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 633 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 063 389 zł | 8% | 10 lat | 4 938 183 zł | 658 874 zł | 4 279 309 zł | 26 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 744 142 zł | 8% | 10 lat | 6 035 557 zł | 805 290 zł | 5 230 266 zł | 32 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 403 765 zł | 4% | 10 lat | 5 554 945 zł | 745 016 zł | 4 809 929 zł | 30 974 zł |
| Większy wkład własny | 3 403 765 zł | 18% | 10 lat | 5 337 104 zł | 703 626 zł | 4 633 478 zł | 25 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 403 765 zł w kredycie na 3 131 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 131 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 040 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 171 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 766 zł czyli o 5 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 040 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
