Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 404 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 404 496 zł na 10 lat będzie kosztował 5 556 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 810 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 697 159 zł
Cena: | 3 404 496,02 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 566 068,17 zł | |
Wartość po 10 latach: | 6 697 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 5 556 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 745 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 810 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 30 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 329 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 292 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 744 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 755 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 064 046 zł | 4% | 10 lat | 5 000 524 zł | 670 658 zł | 4 329 865 zł | 27 883 zł |
Kwota większa o 10% | 3 744 946 zł | 4% | 10 lat | 6 111 751 zł | 819 694 zł | 5 292 058 zł | 34 079 zł |
Większy wkład własny | 3 404 496 zł | 8% | 10 lat | 5 488 048 zł | 732 239 zł | 4 755 809 zł | 29 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 404 496 zł w kredycie na 3 268 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 268 317 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 085 885 zł | |
Całkowity koszt: | 4 354 202 zł | |
Rata miesięczna: | 36 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 285 zł czyli o 5 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 085 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.